租赁合同签订流程

租赁合同签订流程： 1. 确认欲出租的房屋是否合法，可到当地市房地产登记中心查询。如果房屋合法，您应与房东签订租赁合同。 2. 准备租赁合同的相关文件，如身份证明、房产所有权证等。如果选择通过中介租赁，还需签署中介合同。 3. 双方当事人验证姓名、身份证号等信息，并核对房屋产权证上的信息。 4. 双方当事人讨论并确定租赁条款，如租金、租期、押金、维修责任等。确保合同内容明确，双方无异议。 5. 双方向房地产登记中心提交租赁合同及相关文件，申请租赁备案。审核通过后，将生成租赁合同备案证明。 6. 双方当事人在租赁合同上签名或盖章，以确认合同生效。持有合同备案证明的一方方可办理其他相关手续。 7. 如有需要，可对租赁合同进行公证。公证后，合同具有法律效力。 8. 租赁期间，如有纠纷，应及时与房东沟通协商。如无法协商解决，可寻求律师协助。 注意事项： * 确保房屋符合居住要求，无安全隐患。 * 合同中明确租金、租期、押金等款项的具体数额及支付方式。 * 了解房屋维修责任分配，确保在使用过程中遇到问题时能得到及时解决。 * 租赁期满后，及时与房东协商续租或退租事宜。