仓库货架租赁协议

**仓库货架租赁协议** 本仓库货架租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于XXXX年XX月XX日签署： 甲方（出租方）：[甲方全称] 地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话] 乙方（承租方）：[乙方全称] 地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话] 鉴于甲方同意将其拥有的仓库货架租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁并提供相应的服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议： **第一条 租赁物品** 甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的仓库货架（以下简称“租赁货架”）租赁给乙方使用。租赁货架的具体状况为：[详细描述货架的规格、数量、材质等]。 **第二条 租赁期限** 本合同的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满，乙方应如期返还租赁货架。如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商，经甲方同意后，另行签订租赁合同。 **第三条 租金及支付方式** 1. 租金金额为人民币[年租金总额]元整（￥[年租金总额]元），年付，乙方应在每个租赁年度的首月的前五个工作日内向甲方支付当年度租金。 2. 乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付押金人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]元）。租赁期满或本合同提前终止后，乙方如无欠款或其他违约行为，甲方应及时退还乙方押金。但如乙方有未付清的租金、费用或违约金等，甲方有权在押金中扣除相应金额。 **第四条 使用规定** 1. 乙方应合理使用租赁货架，并负责日常的维护和管理。如因乙方原因导致租赁货架损坏或出现故障，乙方应承担相应的维修责任。 2. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁货架转让、出租、出借给他人使用，也不得改变租赁货架的用途。 3. 乙方在使用租赁货架时，应遵守国家相关法律法规和甲方的规章制度，确保安全使用。 **第五条 防火安全** 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 **第六条 违约责任** 1. 如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当年租金总额5‰的滞纳金。 2. 如乙方擅自转租、转让租赁货架或改变其用途，甲方有权解除本合同，收回租赁货架，并有权要求乙方承担违约责任。 3. 如乙方在租赁期间造成租赁货架严重损坏或存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或采取其他必要措施，由此产生的费用由乙方承担。 **第七条 合同的变更和解除** 1. 本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。 2. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遇有政府行为或法律规定等情形，致使本合同无法履行或合同目的无法实现的，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。 **第八条 争议解决** 本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁货架所在地的人民法院提起诉讼。 **第九条 其他约定** 1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时书面通知对方。否则，因此导致的后果由变更方承担。 甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章] 日期：XXXX年XX月XX日 乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章] 日期：XXXX年XX月XX日 --- 请注意，以上内容仅供参考。在实际操作中，建议您根据实际情况对合同内容进行调整，并在需要时寻求专业法律建议以确保合同的合法性和有效性。