购房合同范本

**购房合同范本** 甲方（卖方）：________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________ 地址：________________ 电话：________________ 乙方（买方）：________________ 身份证号：________________ 地址：________________ 电话：________________ 鉴于甲方是位于__________（房屋地址）的房屋所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议： **第一条 房屋基本情况** 甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________，房屋现状为__________。包括以下设施和家具：________________。 **第二条 交易价格** 双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________），包括但不限于房屋价款、装修费用、税费等所有相关费用。 **第三条 付款方式** 1. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。 2. 乙方应于本合同约定之日起______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。 3. 余款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）在房屋过户手续办理完毕后______日内付清。 **第四条 房屋交付** 1. 甲方应在房屋交付前将房屋钥匙交给乙方，并提供房屋钥匙保管单。 2. 房屋交付时，房屋及其附属设施、设备应符合国家相关法律法规及本合同约定的条件。 3. 乙方有权在房屋交付后对房屋进行使用、出租、出售等处置，甲方应予以配合。 **第五条 权属转移登记** 1. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记，包括但不限于办理房屋产权证、土地使用证等。 2. 在房屋权属转移登记完成后，乙方将成为该房屋的合法所有权人。 **第六条 违约责任** 1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付总房款的万分之五作为违约金。 2. 若乙方未按照合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付总房款的万分之五作为违约金。 3. 若任何一方违反本合同约定，导致房屋买卖无法完成的，违约方应承担总房款的______%作为违约金，并赔偿守约方的全部损失。 **第七条 争议解决** 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 **第八条 其他约定** 1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__日 乙方（签字/盖章）：________________ 日期：____年__月__日 --- 请注意，上述合同范本仅供参考，实际购房合同的内容应根据具体情况和法律法规的要求进行调整。在签订任何购房合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问的意见。