合同示例

### 合同示例：房屋租赁合同 **一、合同双方** 甲方（出租方）：_____________________ 身份证号码/统一社会信用代码：_____________________ 联系地址：_____________________ 电话：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 身份证号码：_____________________ 联系地址：_____________________ 电话：_____________________ **二、租赁物品** 甲方同意将其所有的位于____________（详细地址）的房屋租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构及设施情况详见附件《房屋设施设备清单》。 **三、租赁期限** 1. 租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。 2. 乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。 **四、租金及支付方式** 1. 租金为人民币（大写）：______________________元整，（小写）：￥__________元/月。 2. 租金支付方式为：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金给甲方。逾期未付租金的，每逾期一天，乙方应按日租金的______%向甲方支付违约金。 **五、保证金** 1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租房保证金，金额为人民币（大写）：______________________元整，（小写）：￥__________元。 2. 如乙方在租赁期内无违约行为，且在租赁期满后结清所有费用，甲方应在乙方退房后______日内无息退还保证金。 **六、房屋使用及装修** 1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。 2. 乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。 3. 装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。 **七、房屋的转让、转租** 1. 租赁期内，甲方有权出售该房屋，但应提前三个月书面通知乙方。乙方在收到通知后有优先购买权。 2. 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租给他人。 **八、合同的解除与终止** 1. 双方可以协商一致解除本合同。 2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：a. 未按约定支付租金达______日；b. 擅自改变房屋用途；c. 利用承租房屋进行违法活动；d. 破坏承租房屋结构；e. 未经甲方同意转租房屋。 3. 乙方需提前______个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。 4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，并保证房屋及附属设施、设备处于良好状态。 **九、违约责任** 若一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。 **十、争议解决** 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 **十一、其他约定** _____________________________________________________________________________________。 **十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。** 甲方（出租方）：_____________________ （签字/盖章） 年月日 乙方（承租方）：_____________________ （签字/盖章） 年月日 附件： 1. 房屋设施设备清单 2. 相关法律法规及物业管理规定 注：本合同仅供参考，请根据实际情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。