租赁合同模板
**房屋租赁合同**
本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：
甲方（出租人）：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
电话：_____________________
鉴于甲方是位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方希望租赁该房屋进行居住/办公/经营活动（以下简称“租赁目的”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本租赁合同（以下简称“本合同”），并共同恪守。
**第一条 租赁房屋**
1.1 甲方出租给乙方的租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积共________平方米，房屋结构及设施情况详见附件《租赁房屋设施设备清单》。
1.2 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
**第二条 租赁期限**
2.1 本合同的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。
2.2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金为人民币（大写）________元整，（小写）￥________元/月。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；双方其他约定事项：_____________________________________________________________________________________。
3.2 乙方应于每月XX日前支付下一个月的租金给甲方。逾期未付租金的，每逾期一天，乙方应按日租金的XX%向甲方支付违约金。
**第四条 房屋修缮与使用**
4.1 在租赁期内，租赁房屋的正常维修由甲方负责，水电等附属设施的维修由乙方负责（电：________，水：________）。
4.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
4.3 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。
**第五条 房屋的转让与转租**
5.1 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
5.2 乙方可以根据工作需要转租、转借承租房屋给第三方使用，但应当事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
**第六条 合同的解除与终止**
6.1 甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____ 日内仍未交付的；
（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的。
6.2 本合同到期后，双方可协商续签合同。
**第七条 违约责任**
7.1 甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金________元给乙方。
7.2 乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，并按租金的________%支付违约金。
7.3 乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元给甲方。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
**第八条 免责条件**
8.1 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
8.2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
**第九条 争议解决**
9.1 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 仲裁委员会申请仲裁，也可以 向人民法院起诉。
**第十条 其他约定事宜**
_____________________________________________________________________________________。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 日期：年 月 日
乙方（签字）：____________________ 日期：年 月 日
附件：
1. 租赁房屋设施设备清单
2. 身份证明文件
（注意：此模板仅供参考，请在专业法律人士的指导下，结合实际情况进行修改和完善。）
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可可，这种被誉为“天然咖啡”的美味食材，以其独特的口感和丰富的营养价值而广受人们喜爱。它不仅可以直接食用，还能用来制作各种美味的饮品和糕点。下面，我们将详细介绍可可的搭配食物，让你在享受美食的同时，也能充分吸收可可的营养。
一、可可粉
可可粉是一种极佳的甜品调味料，它可以添加到各种食品中，如蛋糕、饼干、冰淇淋等。在制作蛋糕时，只需将可可粉与糖、鸡蛋等原料混合均匀，然后放入烤箱中烘烤，就可以制作出浓郁可口的巧克力蛋糕。此外，可可粉还可以用来制作各种饼干，如香浓可可饼干、巧克力曲奇等，这些饼干不仅口感酥脆，而且营养丰富。
二、可可牛奶
可可牛奶是一种健康的饮品，它由可可粉和牛奶按一定比例混合而成。喝可可牛奶不仅可以品尝到可可的清香，还能摄取到牛奶的营养成分。这种饮品非常适合在早餐时饮用，可以提供足够的能量和营养，让你在一整天中都保持精力充沛。
三、可可燕麦片
可可燕麦片是一种营养丰富的早餐选择，它由燕麦片、可可粉、牛奶等原料制成。将可可燕麦片放入碗中，加入热水搅拌均匀，就可以食用了。可可燕麦片不仅口感香滑，而且富含膳食纤维和蛋白质，有助于控制血糖和血脂，促进肠道健康。
四、可可冰淇淋
可可冰淇淋是一种美味的甜品，它由奶油、可可粉、糖等原料制成。在炎热的夏天，吃一口可可冰淇淋，可以让人瞬间忘记酷暑的炎热。同时，可可冰淇淋还富含蛋白质和钙质，对于补充身体所需的能量和营养也有很好的帮助。
五、可可巧克力
可可巧克力是一种奢华的甜品，它由可可粉、糖、牛奶等原料制成。可可巧克力不仅口感醇厚，而且营养价值极高，含有可可碱、咖啡因等成分，可以提神醒脑、增强体力。但是需要注意的是，可可巧克力中的热量较高，过量食用可能会影响身体健康。
六、可可面包
可可面包是一种营养丰富的早餐或晚餐选择，它由面包、可可粉、鸡蛋等原料制成。将可可粉和鸡蛋加入面包中，搅拌均匀后放入烤箱中烘烤，就可以制作出香气四溢的可可面包。可可面包不仅口感松软，而且富含蛋白质、纤维素和微量元素，有助于提高身体素质和免疫力。
七、可可果汁
可可果汁是一种健康的饮品，它由可可粉和水果按一定比例混合而成。将可可粉和水按一定比例混合，然后加入水果，搅拌均匀就可以制作出可可果汁。可可果汁不仅口感香甜，而且富含维生素C和抗氧化物质，对于保持身体健康有很好的帮助。
总之，可可是一种非常优秀的食材，它可以用来制作各种美味的食品和饮品。在享受美食的同时，我们也要注意适量食用，避免摄入过多热量和糖分。