货架租赁合同
**货架租赁合同**
出租方：__________________________（以下简称甲方）
承租方：__________________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在__________________________（门牌号）_________平方米的房屋出租给乙方作_________使用。
第二条 租赁期限
租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关《中华人民共和国个人所得税法》和房屋所在地相关规定的规定比例由甲、乙方各自负担**；**
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通**(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。**
修缮范围和标准按房屋所在地相关规定执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由_________方承担( )；
所有权属_________方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应向乙方赔偿_________元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 仲裁委员会申请仲裁，也可以 向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门租赁备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份；副本__份，送__________备案。本合同经双方签字或盖章后立即生效。
出租方：
承租方：
签约时间、地点:
需要注意的是，具体情况具体分析，我不是专业人士，以上内容仅供参考。在实际操作中，建议您寻求专业机构或人员的意见和帮助。
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斑马线涂料是一种特殊的道路涂料，主要用于绘制斑马线线条。这种涂料通常采用耐磨、耐久且反射性能良好的材料制成，以确保斑马线的可见性和安全性。
首先，让我们来了解一下斑马线的历史和重要性。斑马线，又称为人行横道线，是一种在道路上划定的线条，用于指示行人可以安全通过马路的地方。在许多国家，斑马线是确保行人和司机安全的重要设施。因此，选择一种高性能的斑马线涂料至关重要，它必须能够抵抗磨损、耐久，并且能够提高行人的可见性。
斑马线涂料的主要特点包括：
1. **耐磨性**：斑马线涂料需要能够抵抗车辆的磨损，因为它们会经常受到交通的影响。高质量的涂料应该具有高度的抗磨损性能，以确保斑马线在长期使用后仍然清晰可见。
2. **耐久性**：除了耐磨性，斑马线涂料还需要具有耐久性，以便在各种气候条件下都能保持其性能。这包括耐高温、耐低温、耐候性等。
3. **反射性**：斑马线涂料应具有高反射性，以提高行人的可见性。这有助于司机在远处就能看到斑马线，从而及时做出反应，避免交通事故的发生。
4. **安全性**：最后，斑马线涂料还应具有安全性，不能含有对人体有害的化学物质。同时，涂料的颜色和亮度也应该符合道路交通安全标准，以提醒司机注意斑马线。
在制备斑马线涂料时，通常会使用多种树脂、颜料和添加剂。这些成分的选择对于涂料的性能至关重要。例如，树脂可以作为涂料的基础，提供良好的附着力和耐久性；颜料则用于吸收光线，使斑马线更加明显；而添加剂则可以提高涂料的耐磨性、耐候性和反射性。
此外，为了确保斑马线涂料的质量，施工过程也非常重要。在施工前，需要对路面进行清洁和干燥，然后涂上适量的涂料。涂层的厚度和均匀性都会影响涂料的性能和使用寿命。在施工过程中，还需要注意避免涂料受到污染或受到恶劣天气的影响。
总之，斑马线涂料是一种重要的交通安全设施，它的性能和质量直接关系到行人和司机的安全。通过选择合适的涂料成分和施工过程，我们可以确保斑马线在各种环境和交通条件下都能发挥其应有的作用，为我们的道路安全提供保障。